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MALECON PAUL HARRIS, BARRANCO, DUPLEX

$ 650,000

Amplio cuarto piso dúplex con acabados de lujo, con mucha luminosidad, cómodo, ubicado en una zona exclusiva de Barranco y con una vista privilegiada a la costa y al mar. Tambien en ALQUILER $2,300 por mes | Spacious, 4th floor duplex with luxury finishes and tons of light, located in an exclusive area of Barranco with amazing coastal and ocean views.  Also FOR RENT $2,300 per month.

Castellano

El edificio fue construido por Bragagnini Arquitectos en el 2006; es muy exclusivo y tiene un mantenimiento impecable. El edificio, tiene 13 departamentos en total y este dúplex se distribuye así: NIVEL PRINCIPAL –  Entrada directa por el ascensor principal, Sala / comedor con pisos de madera shihuahuaco, Amplia terraza/ balcón con vista al mar y al acantilado, Baño de visitas con tablero de granito y piso de mármol de Carrara, Cocina amplia con tablero de granito, campana extractora (menos de 1 año), área de comedor de diario y despensa, Área de lavandería y depósito, Cuarto y baño de servicio para dos personas, Puerta falsa, escalera de servicio y ascensor secundario.  SEGUNDO NIVEL – Dormitorio principal con vista al mar y aire acondicionado, Baño con tablero de mármol de Carrara, doble lavabo, jacuzzi y área separada de aseo (ducha, inodoro y bidet), Walk-in closet amplio y equilibrado, Área de distribución con sala de estar y closet de almacenamiento adicional, Dormitorio 1 con baño incorporado que tiene tablero de mármol de Carrara y tina / ducha, Dormitorio 2 con baño externo que tiene tablero de mármol de Carrara y tina / ducha. Dormitorios y corredor de distribución con alfombrado Decorlux anti-alérgico, anti-estático, anti-inflamable y con doble revestimiento.  INCLUYE – 2 estacionamientos en paralelo en el primer sótano, Nº1 y Nº2 y 1 Depósito de 5.15 m2 en S1 (en frente de Est Nº2). ACABADOS/ADICIONAL – Termotanque a gas nuevo 120lt, Dos (2) Ascensores: directo y secundario, Gas centralizado para las conexiones de cocina, terma, lavadora y secadora, No viene con artefactos eléctricos excepto por la campana extractora y el aire acondicionado, Segundo piso alfombra de alto tránsito (certificado de recién lavada). Rollers tipo Screen NUEVOS.

English

Built by Bragagnini Architects in 2006; this very exclusive building has been impeccably maintained. This beautiful Barranco building has 13 total and this duplex is distributed as follows: MAIN LEVEL – Direct entry by the main elevator, Living / dining room with shihuahuaco wood floors, Large terrace / balcony overlooking the sea and the cliff, Guest bathroom with granite countertops and Carrara marble floor, Large eat-in kitchen with granite countertops, New extractor hood (less than 1 year), and pantry, Laundry and storage area, Service bedroom and bathroom for two people, Service staircase and secondary elevator. SECOND LEVEL – Master bedroom with sea view, and air conditioning and ensuite bathroom with Carrara marble countertops, double sink, jacuzzi and separate toilet area (shower, toilet and bidet), large and walk-in closet, Family room and additional storage closet, Secondary bedroom 1 with built-in bathroom featuring Carrara marble and tub / shower, Secondary bedroom 2 with external bathroom also featuring Carrara marble and tub / shower, Bedrooms and hallway feature Decorlux anti-allergic, anti-static, anti-flammable, double-coated carpeting. INCLUDES – 2, parallel parking spaces in the first basement, Nº1 and Nº2 and 1 Deposit of 5.15 m2 in S1 (in front of parking Nº2). FINISHES/ADDITIONAL – New 120lt gas water heater, Two (2) Elevators: direct and secondary, Centralized gas for kitchen connections, water heater, washer, and dryer.  Appliances are not included except for the extractor hood and air conditioning. Second-floor high traffic carpet (freshly washed certificate). NEW Screen Rollers.

Address: Malecon Paul Harris 300
City:
Area:
State/County:
Zip: 4
Country: Peru
Price: $ 650,000
Property Size: 235 m2
Property Lot Size: 235 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3.5
Parking Spaces: 2
Property Age: 10-20
Monthly Maintenance: S/.1380
Property ID: ASR 308 | PAUL HARRIS
eat-in kitchen
family room
combined living / dining area
ensuite bath
walk-in closet
visitor half bath
service bedroom
service bath
terrace
balcony
parking
storage
direct elevator
ocean view
duplex
24hr doorman
near parks
near schools
near major avenues

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